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龙鼎企业中心产业聚合发展大平台
龙鼎企业。

修建好的厂房。本组图片由记者周邦静摄

  如何集中力量将九龙园区打造成为专业化、特色化产业园区和产业集群,降低投资成本和政府服务成本,提高资源综合利用效益,使现有园区产业项目实现聚合发展、转型升级?
  12月3日,随着九龙坡区2019年下半年重点项目之一,龙鼎企业中心“智能智造产业园”项目开建,继而为九龙园区打造产业聚合发展大平台走出了一条新路。

特色 厂房+配套 让员工招得来、留得住
  根据公开资料显示,龙鼎企业中心又名九龙节能环保产业园,位于九龙园区C区——陶家镇铜陶北路118号。将按照国际化标准打造集生产制造基地、研发设计基地、中试成果转化基地、企业总部、产品展示中心和生产性服务业为一体的新兴产业集群。重点引进电子信息、装备制造、汽摩制造、节能环保、新能源、生物医药、智能装备、精密制造等优势产业。
  12月26日,记者前往该项目建设现场。
  目前,项目已建成38万方,涵盖花园式墅级独栋厂房、院落式独栋钢结构厂房、标准化大平层厂房、企业定制化厂房等4大特色业态。已交付企业125家,现入驻企业占比70%,预计2020年上半年全部入驻,企业数将达180余家,预计年产值400亿-450亿元。
  正在建设的22万方为“园中园”配套部分,包含商业、倒班楼、办公学术中心等。预计2020年底建成,2021年投用。
  “入驻企业以小微企业为主。”项目负责人介绍,商业配套部分将提供生活、休闲、娱乐等服务,为此初步考虑将引入大型超市、小型医院、基础配套工作室、物流、咖啡厅等公共服务,倒班楼则将为园区企业员工提供拎包入住,为企业招来员工、留下员工、保障生产、促进发展提供有力的支撑。

意义 建设“园中园”倒逼园区加快发展
  “龙鼎企业中心落地,倒逼园区基础配套设施提速。”九龙高新集团党委书记、董事长祝昌荣介绍,九龙园区C区、L分区是当前重点开发区域,经过持续多年的投入,区域市政道路基础设施已基本布局到位。
  记者了解到,龙鼎企业中心所在的L分区,随着铜陶路改造工程、融盛大道、融创路、融智路、金智路、融兴路等市政道路项目建成投用,区域路网已经成型。随着快速路一纵线、轨道17号线、陶家隧道、白彭路拓宽改造等一批市、区级重点交通项目推进,区域交通环境还将进一步优化。
  城市配套方面,在原有陶家镇提供城市基本配套的基础上,随着陶家城市中心发展提速,恒大林溪郡、弘阳时光澜庭等陆续建成,以及恒大文旅城、北大培文睿才学校等重点项目推进,区域居住、商业、科创孵化以及公共服务配套也将得到有效提升。
  龙鼎企业中心是九龙园区重点招商引进的“园中园”项目,一方面揭开了L分区开发序幕,倒逼园区加快区域市政道路、水电气管网、变电站等基础配套设施建设,加快区域城市面貌根本性转变。
  另一方面,通过引进该项目,得以借助外部力量加强招商引资和产业培育,引进了120余家企业,带来4000余就业人口,倒逼城市配套功能完善和提升,推动产业与城市融合发展。
  第三方面,通过龙鼎企业中心的不断发展成熟,逐渐形成产业凝聚力,吸引相关产业在L分区落户发展,进一步壮大区域产业规模。
  同时,龙鼎企业中心按照新型工业化标准打造的软硬件设施,为后续入驻项目生产制造基地、研发设计基地、中试成果转化基地、企业总部、产品展示中心等建设提供了参照,为引进电子信息、装备制造、汽摩制造、节能环保、智能制造等战略新兴产业、优势产业和培育生产性服务业等创造了良好条件,有利于区域产业转型升级可持续发展。

未来 “三大步”走出产业聚合发展新路
  在祝昌荣看来,龙鼎企业中心落地九龙园区建设“园中园”,是为九龙园区打造产业聚合发展大平台走出了一条新路。
  他表示,结合当前正在开展的“不忘初心、牢记使命”主题教育,园区(集团)对照发达地区找差距,针对园区发展找问题,发现仍然存在产业结构相对单一、城市发展相对滞后、对外开放程度不足、服务保障能力不足等短板和问题。
  “如何补齐这些短板,解决这些问题,龙鼎企业中心‘园中园’模式给了我们启发。”祝昌荣介绍,下一步,九龙园区将结合发挥支撑、带动、示范三个作用,落实“五五”部署,走好产业转型、平台建设、融合发展“三大步”。
  第一步,当前九龙园区主导产业为汽车摩托车和装备制造产业,未来将围绕传统汽车智能化、摩托车高端化、装备数字化三个维度进行转型转向,建设产业集聚的智能制造基地和配套完善的技术服务高地,重点打造“3+1产业集群”,即智能汽车、高端摩托车、智能装备和现代服务业,在新型工业化示范基地的基础上,争创国家级知识产权示范园区、市级特色产业基地,努力打造科研技术服务基地。
  第二步,九龙高新集团作为九龙园区开发建设的载体,将加快打造一支创新、务实、精干、高效的工作团队,同时辅以科学的管理运行机制、考核评价机制和灵活的目标导向机制,激活园区干事创业氛围,更好地服务园区企业。
  第三步,立足各区域特色与需求,把握主城西进机遇、落实东西联动布局,通过内部合理规划、加强周边互联互通,实现各区域协调互补和融合发展,建设产城融合高地。
  记者肖雨

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